Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Skippergade 20

Rækkehus · 129 m² · bygget 1893

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 120 m², 4 værelser, opført i 1893, renoveret i 1985. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.526 kr/m².1.950.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkippergade gns: 21.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 15.912 kr/m²+35,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.913.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,15 pct. siden feb. 2019
178k910k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.475.000 kr.14. jul. 20243.045.000 kr.I dag · vores estimat1.913.696 kr.Markedet · 1992638.937 kr.Markedet · 1993556.764 kr.Markedet · 1994648.354 kr.Markedet · 1995752.715 kr.Markedet · 1996691.569 kr.Markedet · 1997901.065 kr.Markedet · 1998939.894 kr.Markedet · 19991.062.315 kr.Markedet · 20001.025.550 kr.Markedet · 20011.100.370 kr.Markedet · 20021.274.778 kr.Markedet · 20031.161.000 kr.Markedet · 20041.260.846 kr.Markedet · 20051.240.593 kr.Markedet · 20061.336.053 kr.Markedet · 20071.625.271 kr.Markedet · 20081.835.799 kr.Markedet · 20091.566.447 kr.Markedet · 20101.643.202 kr.Markedet · 20111.449.831 kr.Markedet · 20121.115.334 kr.Markedet · 20131.264.200 kr.Markedet · 20141.119.849 kr.Markedet · 20151.328.313 kr.Markedet · 20161.382.106 kr.Markedet · 20171.281.744 kr.Markedet · 20181.381.203 kr.Markedet · 20191.453.701 kr.Markedet · 20201.529.553 kr.Markedet · 20211.562.706 kr.Markedet · 20221.795.809 kr.Markedet · 20231.543.227 kr.Markedet · 20241.592.376 kr.Markedet · 20251.932.291 kr.Markedet · 20261.947.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
3.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte3.045.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skippergade 22
5800 Nyborg		119 m²5 m18-11-20242.310.000 kr.19.412 kr./m²
Nyenstad 15
5800 Nyborg		130 m²98 m05-09-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Nyenstad 17
5800 Nyborg		130 m²104 m08-05-20262.450.000 kr.18.846 kr./m²
Nyenstad 27
5800 Nyborg		130 m²133 m29-09-20241.755.000 kr.13.500 kr./m²
Ingolfsgade 4
5800 Nyborg		128 m²431 m22-01-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²
Kongegade 3
5800 Nyborg		121 m²278 m08-01-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Vognmandsvej 25
5800 Nyborg		128 m²747 m24-06-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Fredensgade 3
5800 Nyborg		120 m²437 m24-04-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Gartnergade 12
5800 Nyborg		137 m²595 m21-03-20241.762.500 kr.12.865 kr./m²
Wørishøffersgade 9
5800 Nyborg		118 m²431 m09-05-20242.595.000 kr.21.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden