Skippergade 22

Rækkehus · 119 m² · bygget 1862

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 106 m², 3 værelser, opført i 1862, renoveret i 2025. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1862
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.825 kr/m².2.161.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkippergade gns: 21.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 15.912 kr/m²+35,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1862 (164 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering2.288.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,95 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
Ombygning
2017okt.Ejerskifte1.760.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippergade 20 5800 Nyborg	129 m²	5 m	14-05-2024	3.045.000 kr.	23.605 kr./m²
Kongegade 3 5800 Nyborg	121 m²	283 m	08-01-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Wørishøffersgade 9 5800 Nyborg	118 m²	429 m	09-05-2024	2.595.000 kr.	21.992 kr./m²
Fredensgade 3 5800 Nyborg	120 m²	434 m	24-04-2024	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Wørishøffersgade 15 5800 Nyborg	116 m²	433 m	16-07-2026	2.275.000 kr.	19.612 kr./m²
Wørishøffersgade 15 5800 Nyborg	116 m²	433 m	11-04-2024	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²
Wørishøffersgade 17 5800 Nyborg	114 m²	435 m	19-09-2024	1.975.000 kr.	17.325 kr./m²
Nyenstad 15 5800 Nyborg	130 m²	93 m	05-09-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Nyenstad 17 5800 Nyborg	130 m²	99 m	08-05-2026	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Knudshovedvej 41 5800 Nyborg	115 m²	575 m	19-06-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu