Skippergade 6

Villa · 130 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 110 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1979. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.792 kr/m².2.328.200 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 110 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.094.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,91 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2007majEjerskifte
1994nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronprinsensgade 30 5800 Nyborg	133 m²	378 m	06-02-2025	2.875.000 kr.	21.617 kr./m²
Svanedamsgade 30 5800 Nyborg	130 m²	697 m	21-01-2025	2.257.000 kr.	17.362 kr./m²
Kronprinsensgade 16 5800 Nyborg	123 m²	377 m	29-08-2024	2.445.000 kr.	19.878 kr./m²
Knudshovedvej 81 5800 Nyborg	131 m²	810 m	24-09-2025	1.775.000 kr.	13.550 kr./m²
Fjordvej 6 5800 Nyborg	131 m²	829 m	07-01-2024	3.050.000 kr.	23.282 kr./m²
Boesensgade 4 5800 Nyborg	135 m²	599 m	30-07-2025	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Dyrehavevej 16 5800 Nyborg	136 m²	625 m	21-05-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Boesensgade 14 5800 Nyborg	137 m²	609 m	14-09-2026	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Svanedamsgade 24 5800 Nyborg	123 m²	650 m	20-02-2024	2.335.000 kr.	18.984 kr./m²
Lindevej 10 5800 Nyborg	132 m²	964 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu