Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Skivervej 3

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
875.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.191 kr/m².1.641.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.315.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,38 pct. siden nov. 2017
257k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20171.075.000 kr.I dag · vores estimat1.315.571 kr.Markedet · 1992393.262 kr.Markedet · 1993395.489 kr.Markedet · 1994550.986 kr.Markedet · 1995439.898 kr.Markedet · 1996256.629 kr.Markedet · 1997431.514 kr.Markedet · 1998326.976 kr.Markedet · 1999482.211 kr.Markedet · 2000549.414 kr.Markedet · 2001689.453 kr.Markedet · 2002938.222 kr.Markedet · 2003679.890 kr.Markedet · 2004912.284 kr.Markedet · 2005736.089 kr.Markedet · 20061.114.810 kr.Markedet · 2007966.649 kr.Markedet · 20081.243.190 kr.Markedet · 20091.063.720 kr.Markedet · 20101.618.505 kr.Markedet · 20111.791.556 kr.Markedet · 2012946.082 kr.Markedet · 2013549.938 kr.Markedet · 2014999.792 kr.Markedet · 2015789.144 kr.Markedet · 20161.034.245 kr.Markedet · 2017346.364 kr.Markedet · 2018937.567 kr.Markedet · 20191.035.817 kr.Markedet · 2020821.501 kr.Markedet · 2021804.078 kr.Markedet · 20221.464.580 kr.Markedet · 20231.052.061 kr.Markedet · 20241.135.770 kr.Markedet · 2025803.292 kr.Markedet · 2026454.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2017 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivervej 70
9362 Gandrup		222 m²2,9 km07-07-20264.250.000 kr.19.144 kr./m²
Gl Kongevej 23
9362 Gandrup		132 m²367 m14-10-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Gl Kongevej 23
9362 Gandrup		132 m²367 m04-09-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²805 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²815 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²
Nørrevang 26
9362 Gandrup		130 m²1,1 km18-08-2026945.000 kr.7.269 kr./m²
Nørrevang 6
9362 Gandrup		125 m²1,0 km29-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Østervang 58
9362 Gandrup		121 m²792 m16-02-20251.000.000 kr.8.264 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²700 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Nørlund 9A
9362 Gandrup		134 m²1,2 km14-08-20241.605.000 kr.11.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden