Skivevej 111

Villa · 133 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 5.908 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 5908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.797 kr/m².2.019.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5908 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.099.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,51 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fægteborgbakken 15 8831 Løgstrup	130 m²	1,4 km	02-03-2026	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Skovledet 4 8831 Løgstrup	131 m²	1,6 km	30-07-2025	1.400.000 kr.	10.687 kr./m²
Snabevej 8 8831 Løgstrup	130 m²	2,0 km	30-07-2024	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Skovlunden 45 8831 Løgstrup	148 m²	1,3 km	03-12-2025	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Villumhøj 46 8831 Løgstrup	139 m²	2,0 km	10-09-2024	2.395.000 kr.	17.230 kr./m²
Galgehøjvej 6 8831 Løgstrup	137 m²	2,3 km	16-09-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Romlundvej 21 8831 Løgstrup	119 m²	1,7 km	09-01-2024	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Fægteborgbakken 36 8831 Løgstrup	152 m²	1,4 km	19-06-2025	3.345.000 kr.	22.007 kr./m²
Galgehøjvej 10 8831 Løgstrup	128 m²	2,3 km	08-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Ørnehøjvej 14 8831 Løgstrup	134 m²	2,6 km	24-07-2025	1.765.000 kr.	13.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu