Prisvurdering · 7500 Holstebro

Skivevej 143

Villa · 225 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 18.638 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 18638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.363 kr/m².2.997.700 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.090.276 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.175.000 kr / Estimat: 2.888.401 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,90 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.090.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 169, Hvam 7500 Holstebro	251 m²	1,7 km	05-11-2024	2.500.000 kr.	9.960 kr./m²
Skivevej 94 7500 Holstebro	165 m²	3,5 km	31-10-2025	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Skivevej 65 7500 Holstebro	145 m²	3,9 km	06-04-2025	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Skivevej 52 7500 Holstebro	146 m²	4,0 km	01-10-2025	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Skivevej 30 7500 Holstebro	116 m²	4,2 km	11-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Hvalfisken 6, Mejrup 7500 Holstebro	217 m²	3,1 km	08-04-2024	4.400.000 kr.	20.276 kr./m²
Kusken 4 7500 Holstebro	221 m²	3,3 km	11-09-2024	3.850.000 kr.	17.421 kr./m²
Nørgårdsvej 10 7500 Holstebro	205 m²	3,2 km	20-02-2024	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Mosebyvej 21 7500 Holstebro	260 m²	2,7 km	03-12-2025	3.507.000 kr.	13.488 kr./m²
Sønderlundvej 6, st. tv, Måbjerg 7500 Holstebro	267 m²	2,5 km	17-02-2026	3.500.000 kr.	13.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu