Prisvurdering · 7500 Holstebro

Skivevej 142

Villa · 85 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 550 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 825.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.507 kr/m².1.978.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.284.635 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 825.000 kr / Estimat: 1.193.678 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,17 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 60 7500 Holstebro	95 m²	4,6 km	06-07-2025	1.062.500 kr.	11.184 kr./m²
Skivevej 23 7500 Holstebro	62 m²	4,9 km	24-09-2026	1.012.500 kr.	16.331 kr./m²
Skivevej 30 7500 Holstebro	116 m²	4,9 km	11-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Skivevej 65 7500 Holstebro	145 m²	4,5 km	06-04-2025	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Skivevej 52 7500 Holstebro	146 m²	4,7 km	01-10-2025	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Skivevej 94 7500 Holstebro	165 m²	4,2 km	31-10-2025	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Mosebyvej 21A 7500 Holstebro	86 m²	3,3 km	03-12-2025	3.507.000 kr.	40.779 kr./m²
Meldgårdvej 59 7500 Holstebro	92 m²	3,9 km	15-06-2025	1.275.000 kr.	13.859 kr./m²
Lægårdvej 55 7500 Holstebro	85 m²	4,9 km	15-01-2024	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Forsythiavej 5, Hornshøj 7500 Holstebro	95 m²	4,0 km	03-05-2025	1.635.000 kr.	17.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu