Skjernvej 118, Skarrild

Villa · 213 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 128.411 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 128411 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.043 kr/m².2.129.000 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)128411 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.457.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,53 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.457.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
1980Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 115, Skarrild 6933 Kibæk	208 m²	110 m	11-02-2026	4.200.000 kr.	20.192 kr./m²
Skjernvej 113, Skarrild 6933 Kibæk	130 m²	321 m	11-12-2023	4.660.000 kr.	35.846 kr./m²
Skovvænget 2, Skarrild 6933 Kibæk	170 m²	1,2 km	10-01-2024	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Søndergaardparken 9, Skarrild 6933 Kibæk	138 m²	1,2 km	08-12-2025	955.000 kr.	6.920 kr./m²
Kildevangen 9, Skarrild 6933 Kibæk	129 m²	964 m	04-05-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Nr. Grenevej 5, Skarrild 6933 Kibæk	155 m²	2,3 km	11-05-2025	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Arnborgvej 14 6933 Kibæk	196 m²	4,2 km	28-06-2025	1.855.000 kr.	9.464 kr./m²
Sdr. Ommevej 14, Karstoft 6933 Kibæk	202 m²	4,9 km	06-12-2025	2.375.000 kr.	11.757 kr./m²
Timlundvej 47, Skarrild 6933 Kibæk	157 m²	4,5 km	04-02-2024	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Nygade 8 6933 Kibæk	224 m²	6,6 km	07-09-2026	900.000 kr.	4.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu