Skjørrings Vænge 11, Fløng

Villa · 98 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 98 m².2.710.680 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.489.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,99 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjørrings Vænge 20A, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	96 m	15-10-2025	3.498.000 kr.	32.692 kr./m²
Skjørrings Vænge 8, Fløng 2640 Hedehusene	87 m²	42 m	16-02-2025	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Skjørrings Vænge 31, Fløng 2640 Hedehusene	86 m²	124 m	31-08-2025	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Skjørrings Vænge 4, Fløng 2640 Hedehusene	117 m²	66 m	09-08-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Skjørrings Vænge 25, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	83 m	10-09-2025	3.625.000 kr.	30.208 kr./m²
Vestervang 10, Fløng 2640 Hedehusene	99 m²	667 m	05-06-2024	2.420.000 kr.	24.444 kr./m²
Korshavevej 17, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	695 m	08-12-2024	3.350.000 kr.	33.500 kr./m²
Toften 1, Fløng 2640 Hedehusene	102 m²	558 m	25-06-2025	3.525.000 kr.	34.559 kr./m²
Pilevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	765 m	30-06-2026	3.375.000 kr.	33.750 kr./m²
Pilevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	765 m	16-03-2026	3.375.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu