Skjørrings Vænge 12, Fløng

Villa · 177 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 919 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 177 m².4.895.820 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.623.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,08 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.623.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjørrings Vænge 25, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	46 m	10-09-2025	3.625.000 kr.	30.208 kr./m²
Skjørrings Vænge 4, Fløng 2640 Hedehusene	117 m²	79 m	09-08-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Skjørrings Vænge 20A, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	63 m	15-10-2025	3.498.000 kr.	32.692 kr./m²
Hovedgaden 582, Fløng 2640 Hedehusene	177 m²	328 m	21-12-2025	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng 2640 Hedehusene	173 m²	633 m	25-11-2024	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²
Jernalderen 1, Fløng 2640 Hedehusene	167 m²	408 m	11-02-2026	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²
Hovedgaden 520 2640 Hedehusene	174 m²	778 m	08-11-2023	4.521.000 kr.	25.983 kr./m²
Nordvang 12, Fløng 2640 Hedehusene	176 m²	917 m	08-11-2023	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Fløngvej 64, Fløng 2640 Hedehusene	182 m²	758 m	07-08-2025	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Reerslevvej 20 2640 Hedehusene	181 m²	902 m	26-03-2026	5.185.000 kr.	28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu