Skjørrings Vænge 16, Fløng

Villa · 128 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 594 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Erhvervsareal: 13 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 128 m².3.540.480 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.184.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,74 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.184.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjørrings Vænge 25, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	27 m	10-09-2025	3.625.000 kr.	30.208 kr./m²
Skjørrings Vænge 4, Fløng 2640 Hedehusene	117 m²	91 m	09-08-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Skjørrings Vænge 20A, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	38 m	15-10-2025	3.498.000 kr.	32.692 kr./m²
Skjørrings Vænge 8, Fløng 2640 Hedehusene	87 m²	60 m	16-02-2025	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Skjørrings Vænge 31, Fløng 2640 Hedehusene	86 m²	61 m	31-08-2025	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Hovedgaden 576, Fløng 2640 Hedehusene	125 m²	299 m	13-06-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Stenalderen 48, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	411 m	13-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Stenalderen 58, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	452 m	04-12-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Vestervang 13, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	553 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	35.433 kr./m²
Vestervang 13, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	553 m	27-03-2024	3.376.500 kr.	26.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu