Skjørrings Vænge 31, Fløng

Villa · 86 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.872.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 86 m².2.378.760 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.301.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,26 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1975sep.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjørrings Vænge 8, Fløng 2640 Hedehusene	87 m²	103 m	16-02-2025	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Skjørrings Vænge 20A, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	29 m	15-10-2025	3.498.000 kr.	32.692 kr./m²
Skjørrings Vænge 4, Fløng 2640 Hedehusene	117 m²	126 m	09-08-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Skjørrings Vænge 25, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	63 m	10-09-2025	3.625.000 kr.	30.208 kr./m²
Katrinevej 5, Fløng 2640 Hedehusene	86 m²	655 m	09-06-2024	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Fløngvej 47, Fløng 2640 Hedehusene	89 m²	512 m	31-01-2026	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng 2640 Hedehusene	88 m²	642 m	04-04-2024	2.714.000 kr.	30.841 kr./m²
Reerslevvej 5 2640 Hedehusene	88 m²	675 m	21-09-2026	2.678.000 kr.	30.432 kr./m²
Stationsvej 24 2640 Hedehusene	88 m²	850 m	13-04-2025	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Hedevej 35, Fløng 2640 Hedehusene	83 m²	837 m	13-05-2025	3.095.000 kr.	37.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu