Skjolddrageren 7, Fraugde

Villa · 219 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 908 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 219 m².3.942.219 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering3.645.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+854,21 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2005 · Alm. Salg: 382.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.645.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009382.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjolddrageren 10, Fraugde 5220 Odense SØ	208 m²	44 m	25-07-2024	3.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Skjolddrageren 9, Fraugde 5220 Odense SØ	157 m²	28 m	29-12-2023	2.950.000 kr.	18.790 kr./m²
Skjolddrageren 12, Fraugde 5220 Odense SØ	154 m²	64 m	13-01-2025	3.150.000 kr.	20.455 kr./m²
Østparken 114, Fraugde 5220 Odense SØ	212 m²	751 m	18-08-2024	3.110.000 kr.	14.670 kr./m²
Engblommen 6, Fraugde 5220 Odense SØ	185 m²	137 m	16-02-2025	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Kabbelejen 5, Fraugde 5220 Odense SØ	177 m²	75 m	22-06-2026	3.025.000 kr.	17.090 kr./m²
Engblommen 12, Fraugde 5220 Odense SØ	180 m²	202 m	05-04-2024	3.825.000 kr.	21.250 kr./m²
Engblommen 19, Fraugde 5220 Odense SØ	259 m²	265 m	16-07-2026	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Østparken 136, Fraugde 5220 Odense SØ	167 m²	600 m	17-06-2026	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Fraugde-Kærby-Vej 203, Fraugdekærby 5220 Odense SØ	202 m²	1,9 km	01-06-2026	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu