Villa på 180 m², grund på 5.383 m², 5 værelser, opført i 1777. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
5383 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.647.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 12 handler i JystrupMedian pris/m² for villa i Jystrup (4174, sidste 24 mdr.): 20.109 kr/m² × 180 m².3.619.620 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.449.169 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-46,29 pct. siden dec. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
4.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.449.169 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023dec.Solgt, alm. frit salg4.560.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1777Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Skjoldenæsvej 10, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
156 m²
103 m
03-10-2026
1.750.000 kr.
11.218 kr./m²
Skjoldenæsvej 30, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
135 m²
141 m
18-03-2024
3.550.000 kr.
26.296 kr./m²
Ellebæksvej 2, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
185 m²
423 m
18-12-2023
2.550.000 kr.
13.784 kr./m²
Lillevangsvej 4B, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
176 m²
478 m
10-06-2024
2.905.000 kr.
16.506 kr./m²
Jystrup Leragervej 14 4174 Jystrup Midtsj
185 m²
561 m
14-11-2026
2.350.000 kr.
12.703 kr./m²
Jystrup Leragervej 14 4174 Jystrup Midtsj
185 m²
561 m
02-09-2026
2.350.000 kr.
12.703 kr./m²
Jystrup Leragervej 9, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
174 m²
579 m
11-07-2026
2.900.000 kr.
16.667 kr./m²
Enghusene 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
165 m²
198 m
27-06-2024
2.845.000 kr.
17.242 kr./m²
Hovmarksbakken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
164 m²
396 m
15-04-2024
2.695.000 kr.
16.433 kr./m²
Ålbæk Huse 51, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
200 m²
654 m
06-11-2025
5.995.000 kr.
29.975 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic