Skjoldsgade 19

Villa · 176 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.045 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 2045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.260 kr/m².2.168.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 14.933 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+32,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.315.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,98 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 746.888 kr.
I dag · vores estimat: 2.315.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2016aug.Solgt, familiehandel746.888 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsgade 8 9700 Brønderslev	161 m²	153 m	26-08-2024	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Skjoldsgade 21 9700 Brønderslev	203 m²	18 m	01-05-2026	3.135.000 kr.	15.443 kr./m²
Fyrtøjsvej 37 9700 Brønderslev	175 m²	179 m	12-03-2024	2.470.000 kr.	14.114 kr./m²
Rolfsgade 15 9700 Brønderslev	179 m²	138 m	25-06-2026	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Rolfsgade 5 9700 Brønderslev	171 m²	84 m	20-11-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Frederiksgade 90 9700 Brønderslev	174 m²	310 m	10-03-2024	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Olufsgade 69 9700 Brønderslev	175 m²	383 m	12-02-2025	1.225.000 kr.	7.000 kr./m²
Frodesgade 18 9700 Brønderslev	171 m²	255 m	21-12-2023	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Rolfsgade 3 9700 Brønderslev	167 m²	78 m	13-10-2024	2.325.000 kr.	13.922 kr./m²
Frederiksgade 98 9700 Brønderslev	182 m²	262 m	30-10-2025	2.975.000 kr.	16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu