Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Skjoldsgade 28

Villa · 150 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 565 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1950. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.088 kr/m².4.026.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 25.175 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.752.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,92 pct. siden jul. 2015
590k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202424. jul. 2015900.000 kr.I dag · vores estimat3.752.297 kr.Markedet · 1992590.400 kr.Markedet · 1993678.000 kr.Markedet · 1994712.650 kr.Markedet · 1995772.500 kr.Markedet · 1996910.050 kr.Markedet · 19971.152.000 kr.Markedet · 19981.113.300 kr.Markedet · 1999996.900 kr.Markedet · 2000981.450 kr.Markedet · 20011.081.050 kr.Markedet · 20021.144.050 kr.Markedet · 20031.099.350 kr.Markedet · 20041.216.200 kr.Markedet · 20051.250.550 kr.Markedet · 20061.479.450 kr.Markedet · 20071.866.750 kr.Markedet · 20082.408.100 kr.Markedet · 20091.982.100 kr.Markedet · 20101.757.400 kr.Markedet · 20112.251.500 kr.Markedet · 20121.943.700 kr.Markedet · 20132.294.100 kr.Markedet · 20141.934.550 kr.Markedet · 20151.968.150 kr.Markedet · 20162.065.200 kr.Markedet · 20172.647.950 kr.Markedet · 20182.084.100 kr.Markedet · 20192.040.150 kr.Markedet · 20202.437.500 kr.Markedet · 20212.812.500 kr.Markedet · 20222.536.950 kr.Markedet · 20233.074.250 kr.Markedet · 20242.790.300 kr.Markedet · 20252.741.250 kr.Markedet · 20262.596.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2015 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.752.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldsgade 7
6700 Esbjerg		140 m²180 m07-09-20244.125.000 kr.29.464 kr./m²
Skjoldsgade 95
6700 Esbjerg		143 m²652 m17-06-20243.600.000 kr.25.175 kr./m²
Skjoldsgade 66
6700 Esbjerg		134 m²325 m22-09-20254.150.000 kr.30.970 kr./m²
Skjoldsgade 29
6700 Esbjerg		200 m²46 m29-11-20231.865.000 kr.9.325 kr./m²
Kirkegade 68
6700 Esbjerg		150 m²72 m21-12-20236.350.000 kr.42.333 kr./m²
Gormsgade 19
6700 Esbjerg		150 m²305 m24-03-20243.180.000 kr.21.200 kr./m²
Nygårdsvej 28
6700 Esbjerg		149 m²276 m16-01-20253.498.000 kr.23.477 kr./m²
Nygårdsvej 26
6700 Esbjerg		149 m²286 m21-05-20243.925.000 kr.26.342 kr./m²
Nygårdsvej 22
6700 Esbjerg		149 m²304 m12-06-20264.025.000 kr.27.013 kr./m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²73 m01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden