Skjoldsgade 33

Villa · 122 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 263 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.026 kr/m².3.263.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 25.175 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+22,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 263 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.573.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,03 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.573.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsgade 66 6700 Esbjerg	134 m²	321 m	22-09-2025	4.150.000 kr.	30.970 kr./m²
Skjoldsgade 7 6700 Esbjerg	140 m²	183 m	07-09-2024	4.125.000 kr.	29.464 kr./m²
Skjoldsgade 95 6700 Esbjerg	143 m²	645 m	17-06-2024	3.600.000 kr.	25.175 kr./m²
Skjoldsgade 29 6700 Esbjerg	200 m²	28 m	29-11-2023	1.865.000 kr.	9.325 kr./m²
Kirkegade 105 6700 Esbjerg	121 m²	294 m	05-12-2023	3.775.000 kr.	31.198 kr./m²
Stormgade 82 6700 Esbjerg	121 m²	441 m	09-05-2026	2.925.000 kr.	24.174 kr./m²
Kirkegade 109 6700 Esbjerg	126 m²	325 m	09-10-2025	3.370.000 kr.	26.746 kr./m²
Torvegade 97 6700 Esbjerg	124 m²	536 m	02-05-2024	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Sverrigsgade 11 6700 Esbjerg	116 m²	326 m	18-09-2024	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Rørkjærsgade 44 6700 Esbjerg	122 m²	727 m	23-11-2025	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu