Skjoldsgade 36

Villa · 156 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.807 kr/m².4.527.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 25.175 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+22,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.175.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,48 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.175.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1982nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsgade 7 6700 Esbjerg	140 m²	284 m	07-09-2024	4.125.000 kr.	29.464 kr./m²
Skjoldsgade 95 6700 Esbjerg	143 m²	547 m	17-06-2024	3.600.000 kr.	25.175 kr./m²
Skjoldsgade 66 6700 Esbjerg	134 m²	221 m	22-09-2025	4.150.000 kr.	30.970 kr./m²
Skjoldsgade 29 6700 Esbjerg	200 m²	128 m	29-11-2023	1.865.000 kr.	9.325 kr./m²
Kirkegade 66 6700 Esbjerg	156 m²	34 m	01-07-2024	5.550.000 kr.	35.577 kr./m²
Kronprinsensgade 65 6700 Esbjerg	155 m²	170 m	29-05-2025	5.200.000 kr.	33.548 kr./m²
Kronprinsensgade 69 6700 Esbjerg	155 m²	172 m	19-08-2026	6.198.000 kr.	39.987 kr./m²
Kirkegade 68 6700 Esbjerg	150 m²	32 m	21-12-2023	6.350.000 kr.	42.333 kr./m²
Gormsgade 39 6700 Esbjerg	155 m²	300 m	30-06-2026	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²
Kirkegade 71 6700 Esbjerg	163 m²	63 m	11-01-2024	4.534.000 kr.	27.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu