Skjoldsvej 16

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.637 kr/m².3.604.666 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.766.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,60 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
1. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.766.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.795.000 kr.
2006sep.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 47 3650 Ølstykke	142 m²	51 m	03-10-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Skjoldsvej 26 3650 Ølstykke	126 m²	68 m	28-09-2025	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²
Helgesvej 11 3650 Ølstykke	135 m²	87 m	17-03-2025	3.395.000 kr.	25.148 kr./m²
Helgesvej 24 3650 Ølstykke	135 m²	157 m	04-03-2026	4.366.660 kr.	32.346 kr./m²
Helgesvej 10 3650 Ølstykke	135 m²	172 m	10-11-2025	3.845.000 kr.	28.481 kr./m²
Roarsvej 13 3650 Ølstykke	135 m²	244 m	12-02-2024	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 4 3650 Ølstykke	137 m²	275 m	24-04-2025	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 22 3650 Ølstykke	137 m²	292 m	10-10-2024	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 26 3650 Ølstykke	137 m²	308 m	22-10-2025	3.255.000 kr.	23.759 kr./m²
Hagbardsvej 22 3650 Ølstykke	137 m²	318 m	26-09-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu