Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 101

Villa · 145 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.173.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.370 kr/m².16.067.388 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.103 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1885 (141 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1885-bygning+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering15.769.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,99 pct. siden jul. 2017
811k5,3M9,8M14,3M18,9M19931998200220062010201420182022202631. jul. 20176.750.000 kr.13. okt. 20209.500.000 kr.I dag · vores estimat15.769.283 kr.Markedet · 19934.690.170 kr.Markedet · 19951.217.565 kr.Markedet · 19963.009.185 kr.Markedet · 19972.671.190 kr.Markedet · 19982.827.500 kr.Markedet · 19992.588.540 kr.Markedet · 20002.672.205 kr.Markedet · 20015.567.565 kr.Markedet · 20022.554.030 kr.Markedet · 20032.429.185 kr.Markedet · 20042.410.190 kr.Markedet · 20054.461.505 kr.Markedet · 20065.299.460 kr.Markedet · 20074.809.505 kr.Markedet · 20086.712.920 kr.Markedet · 20092.056.390 kr.Markedet · 20103.156.360 kr.Markedet · 20114.417.280 kr.Markedet · 20125.576.990 kr.Markedet · 20134.590.410 kr.Markedet · 20147.469.675 kr.Markedet · 20157.553.340 kr.Markedet · 20167.751.845 kr.Markedet · 20175.502.025 kr.Markedet · 20186.473.235 kr.Markedet · 20198.417.540 kr.Markedet · 20205.631.365 kr.Markedet · 202110.984.910 kr.Markedet · 20229.754.585 kr.Markedet · 20236.902.435 kr.Markedet · 20247.163.870 kr.Markedet · 202510.678.525 kr.Markedet · 202613.845.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
13. okt. 2020 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.769.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2017jul.Ejerskifte6.750.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 68
2942 Skodsborg		116 m²411 m09-06-202513.300.000 kr.114.655 kr./m²
Skodsborg Strandvej 47
2942 Skodsborg		219 m²469 m10-11-202316.300.000 kr.74.429 kr./m²
Skodsborg Strandvej 57
2942 Skodsborg		244 m²368 m06-02-202412.055.000 kr.49.406 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²697 m29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 124
2942 Skodsborg		268 m²104 m23-06-202641.500.000 kr.154.851 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²2,2 km29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²
Enrumvej 24
2942 Skodsborg		144 m²2,6 km09-02-202613.750.000 kr.95.486 kr./m²
Egemosen 17
2942 Skodsborg		141 m²2,6 km31-05-202610.800.000 kr.76.596 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²2,3 km04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Kettebakken 9
2942 Skodsborg		131 m²2,3 km03-04-20257.318.888 kr.55.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden