Skodsborg Strandvej 124

Villa · 268 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.783 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1974
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 26.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 20.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.145 kr/m².15.631.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.103 kr/m²+14,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi c rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 510% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering19.683.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-52,57 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1997 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 41.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.683.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg41.500.000 kr.
1997majSolgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborg Strandvej 172 2942 Skodsborg	250 m²	606 m	29-04-2025	25.500.000 kr.	102.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 57 2942 Skodsborg	244 m²	448 m	06-02-2024	12.055.000 kr.	49.406 kr./m²
Skodsborg Strandvej 47 2942 Skodsborg	219 m²	548 m	10-11-2023	16.300.000 kr.	74.429 kr./m²
Højagervej 12 2942 Skodsborg	258 m²	2,1 km	28-07-2026	13.350.000 kr.	51.744 kr./m²
Højagervej 19 2942 Skodsborg	241 m²	2,1 km	29-12-2025	22.500.000 kr.	93.361 kr./m²
Kettebakken 22 2942 Skodsborg	222 m²	2,2 km	04-05-2024	8.830.000 kr.	39.775 kr./m²
Rolighedsvej 7 2942 Skodsborg	216 m²	2,3 km	06-08-2025	15.350.000 kr.	71.065 kr./m²
Rolighedsvej 8B 2942 Skodsborg	327 m²	2,3 km	07-02-2025	26.250.000 kr.	80.275 kr./m²
Gyvelvej 4 2942 Skodsborg	182 m²	2,2 km	01-10-2024	7.675.000 kr.	42.170 kr./m²
Gyvelvej 7 2942 Skodsborg	180 m²	2,2 km	24-04-2025	8.500.000 kr.	47.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu