Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 145A, 1. th

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1983
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
1652 m²
Bebygget areal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.192 kr/m².7.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborg gns: 55.189 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 63.338 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.201.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,40 pct. siden jul. 2025
1,1M4,1M7,1M10,2M13,2M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20255.400.000 kr.I dag · vores estimat9.201.521 kr.Markedet · 19931.937.844 kr.Markedet · 19942.236.572 kr.Markedet · 19951.846.962 kr.Markedet · 19963.829.032 kr.Markedet · 19972.021.274 kr.Markedet · 19983.879.090 kr.Markedet · 19993.798.414 kr.Markedet · 20003.298.158 kr.Markedet · 20014.263.516 kr.Markedet · 20024.056.804 kr.Markedet · 20033.839.076 kr.Markedet · 20046.399.000 kr.Markedet · 20056.608.790 kr.Markedet · 20066.254.496 kr.Markedet · 20076.589.674 kr.Markedet · 20087.269.750 kr.Markedet · 20094.962.222 kr.Markedet · 20104.308.552 kr.Markedet · 20116.092.010 kr.Markedet · 20124.391.334 kr.Markedet · 20134.997.700 kr.Markedet · 20146.503.652 kr.Markedet · 20156.141.906 kr.Markedet · 20166.313.464 kr.Markedet · 20176.738.552 kr.Markedet · 20187.118.118 kr.Markedet · 20199.854.946 kr.Markedet · 20206.678.936 kr.Markedet · 202113.185.018 kr.Markedet · 202210.569.528 kr.Markedet · 20238.692.758 kr.Markedet · 202410.728.936 kr.Markedet · 20259.797.274 kr.Markedet · 202610.917.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.201.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 31A, st.
2942 Skodsborg		160 m²1,1 km02-11-202511.500.000 kr.71.875 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, st.
2942 Skodsborg		150 m²622 m04-08-202611.550.000 kr.77.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, 1.
2942 Skodsborg		145 m²863 m23-02-20259.250.000 kr.63.793 kr./m²
Skodsborg Strandvej 151, 1. th
2942 Skodsborg		123 m²79 m07-06-20265.795.000 kr.47.114 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, st.
2942 Skodsborg		137 m²863 m07-01-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, 1.
2942 Skodsborg		120 m²622 m04-08-202611.550.000 kr.96.250 kr./m²
Skodsborg Strandvej 149, 1. th
2942 Skodsborg		101 m²65 m29-06-20255.250.000 kr.51.980 kr./m²
Skodsborg Strandvej 153, 2. tv
2942 Skodsborg		100 m²116 m04-02-20264.795.000 kr.47.950 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 1. th
2942 Skodsborg		99 m²163 m06-05-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 2. th
2942 Skodsborg		99 m²163 m20-10-20244.600.000 kr.46.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden