Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 151, 1. th

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1983
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
1570 m²
Bebygget areal
620 m²
Erhvervsareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.392 kr/m².6.929.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborg gns: 55.189 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 63.061 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.677.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,49 pct. siden aug. 2023
800k3,1M5,4M7,7M10,0M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20234.900.000 kr.31. aug. 20265.795.000 kr.I dag · vores estimat7.677.995 kr.Markedet · 19931.471.326 kr.Markedet · 19941.698.138 kr.Markedet · 19951.402.323 kr.Markedet · 19962.907.228 kr.Markedet · 19971.534.671 kr.Markedet · 19982.945.235 kr.Markedet · 19992.883.981 kr.Markedet · 20002.504.157 kr.Markedet · 20013.237.114 kr.Markedet · 20023.080.166 kr.Markedet · 20032.914.854 kr.Markedet · 20044.858.500 kr.Markedet · 20055.017.785 kr.Markedet · 20064.748.784 kr.Markedet · 20075.003.271 kr.Markedet · 20085.519.625 kr.Markedet · 20093.767.613 kr.Markedet · 20103.271.308 kr.Markedet · 20114.625.415 kr.Markedet · 20123.334.161 kr.Markedet · 20133.794.550 kr.Markedet · 20144.937.958 kr.Markedet · 20154.663.299 kr.Markedet · 20164.793.556 kr.Markedet · 20175.116.308 kr.Markedet · 20185.404.497 kr.Markedet · 20197.482.459 kr.Markedet · 20205.071.044 kr.Markedet · 202110.010.847 kr.Markedet · 20228.025.012 kr.Markedet · 20236.600.057 kr.Markedet · 20248.146.044 kr.Markedet · 20257.438.671 kr.Markedet · 20268.289.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
7.677.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 79, 1.
2942 Skodsborg		120 m²679 m04-08-202611.550.000 kr.96.250 kr./m²
Skodsborg Strandvej 149, 1. th
2942 Skodsborg		101 m²24 m29-06-20255.250.000 kr.51.980 kr./m²
Skodsborg Strandvej 153, 2. tv
2942 Skodsborg		100 m²46 m04-02-20264.795.000 kr.47.950 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 1. th
2942 Skodsborg		99 m²96 m06-05-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 2. th
2942 Skodsborg		99 m²96 m20-10-20244.600.000 kr.46.465 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, st.
2942 Skodsborg		137 m²802 m07-01-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, 1.
2942 Skodsborg		145 m²802 m23-02-20259.250.000 kr.63.793 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, st.
2942 Skodsborg		150 m²679 m04-08-202611.550.000 kr.77.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 145A, 1. th
2942 Skodsborg		162 m²80 m06-04-20255.400.000 kr.33.333 kr./m²
Skodsborg Strandvej 215, 2. tv
2942 Skodsborg		85 m²719 m09-04-20264.900.000 kr.57.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden