Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 154B, 1.

Ejerlejlighed · 197 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 197 m², 6 værelser, opført i 1887, renoveret i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
1077 m²
Bebygget areal
457 m²
Erhvervsareal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.832 kr/m².8.564.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborg gns: 55.189 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 63.061 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.165.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,15 pct. siden apr. 2000
1,3M5,0M8,7M12,3M16,0M19931997200120052009201320172021202519. apr. 20003.999.683 kr.I dag · vores estimat11.165.037 kr.Markedet · 19932.356.514 kr.Markedet · 19942.719.782 kr.Markedet · 19952.245.997 kr.Markedet · 19964.656.292 kr.Markedet · 19972.457.969 kr.Markedet · 19984.717.165 kr.Markedet · 19994.619.059 kr.Markedet · 20004.010.723 kr.Markedet · 20015.184.646 kr.Markedet · 20024.933.274 kr.Markedet · 20034.668.506 kr.Markedet · 20047.781.500 kr.Markedet · 20058.036.615 kr.Markedet · 20067.605.776 kr.Markedet · 20078.013.369 kr.Markedet · 20088.840.375 kr.Markedet · 20096.034.307 kr.Markedet · 20105.239.412 kr.Markedet · 20117.408.185 kr.Markedet · 20125.340.079 kr.Markedet · 20136.077.450 kr.Markedet · 20147.908.762 kr.Markedet · 20157.468.861 kr.Markedet · 20167.677.484 kr.Markedet · 20178.194.412 kr.Markedet · 20188.655.983 kr.Markedet · 201911.984.101 kr.Markedet · 20208.121.916 kr.Markedet · 202116.033.633 kr.Markedet · 202212.853.068 kr.Markedet · 202310.570.823 kr.Markedet · 202413.046.916 kr.Markedet · 202511.913.969 kr.Markedet · 202613.276.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2000 · Alm. Salg
3.999.683 kr.
I dag · vores estimat
11.165.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg3.999.683 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 145A, 1. th
2942 Skodsborg		162 m²93 m06-04-20255.400.000 kr.33.333 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, st.
2942 Skodsborg		150 m²665 m04-08-202611.550.000 kr.77.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 31A, st.
2942 Skodsborg		160 m²1,1 km02-11-202511.500.000 kr.71.875 kr./m²
Skodsborg Strandvej 225B, st. tv
2942 Skodsborg		244 m²892 m31-07-202612.800.000 kr.52.459 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, 1.
2942 Skodsborg		145 m²818 m23-02-20259.250.000 kr.63.793 kr./m²
Skodsborg Strandvej 151, 1. th
2942 Skodsborg		123 m²33 m07-06-20265.795.000 kr.47.114 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, st.
2942 Skodsborg		137 m²818 m07-01-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, 1.
2942 Skodsborg		120 m²665 m04-08-202611.550.000 kr.96.250 kr./m²
Skodsborg Strandvej 149, 1. th
2942 Skodsborg		101 m²29 m29-06-20255.250.000 kr.51.980 kr./m²
Skodsborg Strandvej 153, 2. tv
2942 Skodsborg		100 m²69 m04-02-20264.795.000 kr.47.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden