Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 174

Villa · 173 m² · bygget 1727

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.064 m², 7 værelser, opført i 1727, renoveret i 1933. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1727
Om-/tilbygget
1933
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.052 kr/m².14.735.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.103 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 1933 (93 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.056.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,97 pct. siden nov. 2019
967k6,3M11,7M17,1M22,5M19931998200220062010201420182022202630. nov. 201911.000.000 kr.31. jul. 202110.840.000 kr.30. sep. 202613.100.000 kr.I dag · vores estimat12.056.383 kr.Markedet · 19935.595.858 kr.Markedet · 19951.452.681 kr.Markedet · 19963.590.269 kr.Markedet · 19973.187.006 kr.Markedet · 19983.373.500 kr.Markedet · 19993.088.396 kr.Markedet · 20003.188.217 kr.Markedet · 20016.642.681 kr.Markedet · 20023.047.222 kr.Markedet · 20032.898.269 kr.Markedet · 20042.875.606 kr.Markedet · 20055.323.037 kr.Markedet · 20066.322.804 kr.Markedet · 20075.738.237 kr.Markedet · 20088.009.208 kr.Markedet · 20092.453.486 kr.Markedet · 20103.765.864 kr.Markedet · 20115.270.272 kr.Markedet · 20126.653.926 kr.Markedet · 20135.476.834 kr.Markedet · 20148.912.095 kr.Markedet · 20159.011.916 kr.Markedet · 20169.248.753 kr.Markedet · 20176.564.485 kr.Markedet · 20187.723.239 kr.Markedet · 201910.042.996 kr.Markedet · 20206.718.801 kr.Markedet · 202113.106.134 kr.Markedet · 202211.638.229 kr.Markedet · 20238.235.319 kr.Markedet · 20248.547.238 kr.Markedet · 202512.740.585 kr.Markedet · 202616.519.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
11.000.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
10.840.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
13.100.000 kr.
I dag · vores estimat
12.056.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte13.100.000 kr.
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg10.840.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte11.000.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1933Ombygning
  • 1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²18 m29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 68
2942 Skodsborg		116 m²1,1 km09-06-202513.300.000 kr.114.655 kr./m²
Skodsborg Strandvej 57
2942 Skodsborg		244 m²1,1 km06-02-202412.055.000 kr.49.406 kr./m²
Skodsborg Strandvej 124
2942 Skodsborg		268 m²625 m23-06-202641.500.000 kr.154.851 kr./m²
Køromvej 1
2942 Skodsborg		170 m²1,6 km23-01-20246.200.000 kr.36.471 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²1,6 km09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		180 m²1,6 km24-04-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²1,6 km01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²1,8 km30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²1,9 km23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden