Skodsborg Strandvej 211, 1. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1889, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 419 m²
Bebygget areal: 239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.540 kr/m².4.044.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborg gns: 55.189 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 63.338 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering5.981.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,22 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 6.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.981.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg6.245.000 kr.
2021Ombygning
2009majEjerskifte
1997okt.Ejerskifte
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborg Strandvej 215, 2. tv 2942 Skodsborg	85 m²	43 m	09-04-2026	4.900.000 kr.	57.647 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 1. th 2942 Skodsborg	99 m²	584 m	06-05-2025	4.250.000 kr.	42.929 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 2. th 2942 Skodsborg	99 m²	584 m	20-10-2024	4.600.000 kr.	46.465 kr./m²
Skodsborg Strandvej 153, 2. tv 2942 Skodsborg	100 m²	634 m	04-02-2026	4.795.000 kr.	47.950 kr./m²
Skodsborg Strandvej 149, 1. th 2942 Skodsborg	101 m²	703 m	29-06-2025	5.250.000 kr.	51.980 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, 1. 10 2942 Skodsborg	66 m²	217 m	11-03-2026	5.025.000 kr.	76.136 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, st. 9 2942 Skodsborg	63 m²	217 m	31-07-2026	2.875.000 kr.	45.635 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155B, 1. th 2942 Skodsborg	60 m²	602 m	05-07-2026	3.195.000 kr.	53.250 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155B, 1. th 2942 Skodsborg	60 m²	602 m	24-11-2024	2.350.000 kr.	39.167 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155B, 2. th 2942 Skodsborg	59 m²	602 m	29-12-2025	3.200.000 kr.	54.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu