Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 214

Villa · 258 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.095 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
30.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
15.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.908 kr/m².18.931.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.103 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → C+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering22.993.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,97 pct. siden dec. 2017
1,4M9,5M17,5M25,5M33,5M19931998200220062010201420182022202614. dec. 201719.000.000 kr.5. jan. 202021.100.000 kr.I dag · vores estimat22.993.321 kr.Markedet · 19938.345.268 kr.Markedet · 19952.166.426 kr.Markedet · 19965.354.274 kr.Markedet · 19974.752.876 kr.Markedet · 19985.031.000 kr.Markedet · 19994.605.816 kr.Markedet · 20004.754.682 kr.Markedet · 20019.906.426 kr.Markedet · 20024.544.412 kr.Markedet · 20034.322.274 kr.Markedet · 20044.288.476 kr.Markedet · 20057.938.402 kr.Markedet · 20069.429.384 kr.Markedet · 20078.557.602 kr.Markedet · 200811.944.368 kr.Markedet · 20093.658.956 kr.Markedet · 20105.616.144 kr.Markedet · 20117.859.712 kr.Markedet · 20129.923.196 kr.Markedet · 20138.167.764 kr.Markedet · 201413.290.870 kr.Markedet · 201513.439.736 kr.Markedet · 201613.792.938 kr.Markedet · 20179.789.810 kr.Markedet · 201811.517.894 kr.Markedet · 201914.977.416 kr.Markedet · 202010.019.946 kr.Markedet · 202119.545.564 kr.Markedet · 202217.356.434 kr.Markedet · 202312.281.574 kr.Markedet · 202412.746.748 kr.Markedet · 202519.000.410 kr.Markedet · 202624.635.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
19.000.000 kr.
5. jan. 2020 · Alm. Salg
21.100.000 kr.
I dag · vores estimat
22.993.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg21.100.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte19.000.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²421 m29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 124
2942 Skodsborg		268 m²1,0 km23-06-202641.500.000 kr.154.851 kr./m²
Skodsborg Strandvej 57
2942 Skodsborg		244 m²1,5 km06-02-202412.055.000 kr.49.406 kr./m²
Skodsborg Strandvej 47
2942 Skodsborg		219 m²1,6 km10-11-202316.300.000 kr.74.429 kr./m²
Højagervej 12
2942 Skodsborg		258 m²1,2 km28-07-202613.350.000 kr.51.744 kr./m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²1,2 km29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²1,3 km04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²1,3 km06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Rolighedsvej 8B
2942 Skodsborg		327 m²1,3 km07-02-202526.250.000 kr.80.275 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²1,2 km01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden