Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 215, 2. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1933. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1933
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
664 m²
Bebygget areal
332 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.819 kr/m².3.841.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborg gns: 55.189 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 63.061 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1933 (93 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.578.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,55 pct. siden dec. 2010
553k2,1M3,7M5,3M6,9M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20103.500.000 kr.31. aug. 20224.995.000 kr.30. apr. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat4.578.809 kr.Markedet · 19931.016.770 kr.Markedet · 19941.173.510 kr.Markedet · 1995969.085 kr.Markedet · 19962.009.060 kr.Markedet · 19971.060.545 kr.Markedet · 19982.035.325 kr.Markedet · 19991.992.995 kr.Markedet · 20001.730.515 kr.Markedet · 20012.237.030 kr.Markedet · 20022.128.570 kr.Markedet · 20032.014.330 kr.Markedet · 20043.357.500 kr.Markedet · 20053.467.575 kr.Markedet · 20063.281.680 kr.Markedet · 20073.457.545 kr.Markedet · 20083.814.375 kr.Markedet · 20092.603.635 kr.Markedet · 20102.260.660 kr.Markedet · 20113.196.425 kr.Markedet · 20122.304.095 kr.Markedet · 20132.622.250 kr.Markedet · 20143.412.410 kr.Markedet · 20153.222.605 kr.Markedet · 20163.312.620 kr.Markedet · 20173.535.660 kr.Markedet · 20183.734.815 kr.Markedet · 20195.170.805 kr.Markedet · 20203.504.380 kr.Markedet · 20216.918.065 kr.Markedet · 20225.545.740 kr.Markedet · 20234.561.015 kr.Markedet · 20245.629.380 kr.Markedet · 20255.140.545 kr.Markedet · 20265.728.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.578.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2010dec.Solgt, andet3.500.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • 1933Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 157, 1. th
2942 Skodsborg		99 m²623 m06-05-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 2. th
2942 Skodsborg		99 m²623 m20-10-20244.600.000 kr.46.465 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, 1. 10
2942 Skodsborg		66 m²177 m11-03-20265.025.000 kr.76.136 kr./m²
Skodsborg Strandvej 153, 2. tv
2942 Skodsborg		100 m²673 m04-02-20264.795.000 kr.47.950 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, st. 9
2942 Skodsborg		63 m²177 m31-07-20262.875.000 kr.45.635 kr./m²
Skodsborg Strandvej 149, 1. th
2942 Skodsborg		101 m²743 m29-06-20255.250.000 kr.51.980 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155B, 1. th
2942 Skodsborg		60 m²641 m05-07-20263.195.000 kr.53.250 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155B, 1. th
2942 Skodsborg		60 m²641 m24-11-20242.350.000 kr.39.167 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155B, 2. th
2942 Skodsborg		59 m²641 m29-12-20253.200.000 kr.54.237 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155A, st. tv
2942 Skodsborg		57 m²657 m22-04-20262.875.000 kr.50.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden