Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 225B, 1. th

Ejerlejlighed · 219 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 219 m², 5 værelser, opført i 1886, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
1843 m²
Bebygget areal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.672 kr/m².9.449.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborg gns: 55.189 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 63.338 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk219 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1886 (140 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1886-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.753.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,54 pct. siden maj 2021
1,4M5,5M9,6M13,7M17,8M19931997200120052009201320172021202514. maj 202117.000.000 kr.30. sep. 202217.600.000 kr.I dag · vores estimat12.753.674 kr.Markedet · 19932.619.678 kr.Markedet · 19943.023.514 kr.Markedet · 19952.496.819 kr.Markedet · 19965.176.284 kr.Markedet · 19972.732.463 kr.Markedet · 19985.243.955 kr.Markedet · 19995.134.893 kr.Markedet · 20004.458.621 kr.Markedet · 20015.763.642 kr.Markedet · 20025.484.198 kr.Markedet · 20035.189.862 kr.Markedet · 20048.650.500 kr.Markedet · 20058.934.105 kr.Markedet · 20068.455.152 kr.Markedet · 20078.908.263 kr.Markedet · 20089.827.625 kr.Markedet · 20096.708.189 kr.Markedet · 20105.824.524 kr.Markedet · 20118.235.495 kr.Markedet · 20125.936.433 kr.Markedet · 20136.756.150 kr.Markedet · 20148.791.974 kr.Markedet · 20158.302.947 kr.Markedet · 20168.534.868 kr.Markedet · 20179.109.524 kr.Markedet · 20189.622.641 kr.Markedet · 201913.322.427 kr.Markedet · 20209.028.932 kr.Markedet · 202117.824.191 kr.Markedet · 202214.288.436 kr.Markedet · 202311.751.321 kr.Markedet · 202414.503.932 kr.Markedet · 202513.244.463 kr.Markedet · 202614.758.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
17.000.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
17.600.000 kr.
I dag · vores estimat
12.753.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg17.600.000 kr.
  • 2021majEjerskifte17.000.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 225B, st. tv
2942 Skodsborg		244 m²0 m31-07-202612.800.000 kr.52.459 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, 1.
2942 Skodsborg		145 m²74 m23-02-20259.250.000 kr.63.793 kr./m²
Skodsborg Strandvej 145A, 1. th
2942 Skodsborg		162 m²936 m06-04-20255.400.000 kr.33.333 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, st.
2942 Skodsborg		137 m²74 m07-01-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, st.
2942 Skodsborg		150 m²1,6 km04-08-202611.550.000 kr.77.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 31A, st.
2942 Skodsborg		160 m²2,0 km02-11-202511.500.000 kr.71.875 kr./m²
Skodsborg Strandvej 151, 1. th
2942 Skodsborg		123 m²876 m07-06-20265.795.000 kr.47.114 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, 1.
2942 Skodsborg		120 m²1,6 km04-08-202611.550.000 kr.96.250 kr./m²
Høje Skodsborgvej 28, st. tv
2942 Skodsborg		204 m²66 m05-12-202512.400.000 kr.60.784 kr./m²
Skodsborgvej 408, 2. th
2942 Skodsborg		173 m²906 m22-11-20236.495.000 kr.37.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden