Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 31B, 1.

Ejerlejlighed · 202 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 202 m², grund på 282 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1982. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
282 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.208.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.116 kr/m².9.324.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborg gns: 55.189 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 63.061 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.449.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,02 pct. siden nov. 2013
1,3M5,1M8,9M12,7M16,4M1993199720012005200920132017202120254. nov. 20136.695.000 kr.I dag · vores estimat11.449.491 kr.Markedet · 19932.416.324 kr.Markedet · 19942.788.812 kr.Markedet · 19952.303.002 kr.Markedet · 19964.774.472 kr.Markedet · 19972.520.354 kr.Markedet · 19984.836.890 kr.Markedet · 19994.736.294 kr.Markedet · 20004.112.518 kr.Markedet · 20015.316.236 kr.Markedet · 20025.058.484 kr.Markedet · 20034.786.996 kr.Markedet · 20047.979.000 kr.Markedet · 20058.240.590 kr.Markedet · 20067.798.816 kr.Markedet · 20078.216.754 kr.Markedet · 20089.064.750 kr.Markedet · 20096.187.462 kr.Markedet · 20105.372.392 kr.Markedet · 20117.596.210 kr.Markedet · 20125.475.614 kr.Markedet · 20136.231.700 kr.Markedet · 20148.109.492 kr.Markedet · 20157.658.426 kr.Markedet · 20167.872.344 kr.Markedet · 20178.402.392 kr.Markedet · 20188.875.678 kr.Markedet · 201912.288.266 kr.Markedet · 20208.328.056 kr.Markedet · 202116.440.578 kr.Markedet · 202213.179.288 kr.Markedet · 202310.839.118 kr.Markedet · 202413.378.056 kr.Markedet · 202512.216.354 kr.Markedet · 202613.612.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2013 · Alm. Salg
6.695.000 kr.
I dag · vores estimat
11.449.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg6.695.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 31A, st.
2942 Skodsborg		160 m²7 m02-11-202511.500.000 kr.71.875 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, st.
2942 Skodsborg		150 m²462 m04-08-202611.550.000 kr.77.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 145A, 1. th
2942 Skodsborg		162 m²1,1 km06-04-20255.400.000 kr.33.333 kr./m²
Skodsborg Strandvej 225B, st. tv
2942 Skodsborg		244 m²2,0 km31-07-202612.800.000 kr.52.459 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, 1.
2942 Skodsborg		120 m²462 m04-08-202611.550.000 kr.96.250 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, 1.
2942 Skodsborg		145 m²1,9 km23-02-20259.250.000 kr.63.793 kr./m²
Skodsborg Strandvej 151, 1. th
2942 Skodsborg		123 m²1,1 km07-06-20265.795.000 kr.47.114 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, st.
2942 Skodsborg		137 m²1,9 km07-01-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²
Skodsborg Strandvej 149, 1. th
2942 Skodsborg		101 m²1,1 km29-06-20255.250.000 kr.51.980 kr./m²
Høje Skodsborgvej 28, st. tv
2942 Skodsborg		204 m²2,1 km05-12-202512.400.000 kr.60.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden