Skodsborg Strandvej 36

Villa · 188 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.187 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1990. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 19.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 16.636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.806 kr/m².14.990.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.103 kr/m²+14,30 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering13.716.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4411,14 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1993 · Alm. Salg: 304.050 kr.
I dag · vores estimat: 13.716.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg304.050 kr.
1990Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborg Strandvej 57 2942 Skodsborg	244 m²	282 m	06-02-2024	12.055.000 kr.	49.406 kr./m²
Skodsborg Strandvej 68 2942 Skodsborg	116 m²	236 m	09-06-2025	13.300.000 kr.	114.655 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172 2942 Skodsborg	250 m²	1,3 km	29-04-2025	25.500.000 kr.	102.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 124 2942 Skodsborg	268 m²	717 m	23-06-2026	41.500.000 kr.	154.851 kr./m²
Gyvelvej 4 2942 Skodsborg	182 m²	2,9 km	01-10-2024	7.675.000 kr.	42.170 kr./m²
Gyvelvej 7 2942 Skodsborg	180 m²	3,0 km	24-04-2025	8.500.000 kr.	47.222 kr./m²
Egemosen 10 2942 Skodsborg	182 m²	3,2 km	13-11-2025	14.775.000 kr.	81.181 kr./m²
Kettebakken 24 2942 Skodsborg	175 m²	2,9 km	09-09-2025	10.200.000 kr.	58.286 kr./m²
Køromvej 1 2942 Skodsborg	170 m²	2,9 km	23-01-2024	6.200.000 kr.	36.471 kr./m²
Enrumvej 2 2942 Skodsborg	165 m²	3,1 km	30-03-2025	10.200.000 kr.	61.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu