Skodsborg Strandvej 55, st.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1959. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.440.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.192 kr/m².7.629.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborg gns: 55.189 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 63.061 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.766.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+650,24 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.035.220 kr.
I dag · vores estimat: 7.766.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerandel overdraget
2004okt.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte1.035.220 kr.
1959Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborg Strandvej 79, 1. 2942 Skodsborg	120 m²	226 m	04-08-2026	11.550.000 kr.	96.250 kr./m²
Skodsborg Strandvej 151, 1. th 2942 Skodsborg	123 m²	901 m	07-06-2026	5.795.000 kr.	47.114 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, st. 2942 Skodsborg	150 m²	226 m	04-08-2026	11.550.000 kr.	77.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 149, 1. th 2942 Skodsborg	101 m²	877 m	29-06-2025	5.250.000 kr.	51.980 kr./m²
Skodsborg Strandvej 153, 2. tv 2942 Skodsborg	100 m²	947 m	04-02-2026	4.795.000 kr.	47.950 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 1. th 2942 Skodsborg	99 m²	997 m	06-05-2025	4.250.000 kr.	42.929 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 2. th 2942 Skodsborg	99 m²	997 m	20-10-2024	4.600.000 kr.	46.465 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, st. 2942 Skodsborg	137 m²	1,7 km	07-01-2025	7.750.000 kr.	56.569 kr./m²
Skodsborg Strandvej 31A, st. 2942 Skodsborg	160 m²	243 m	02-11-2025	11.500.000 kr.	71.875 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, 1. 2942 Skodsborg	145 m²	1,7 km	23-02-2025	9.250.000 kr.	63.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu