Skodsborg Strandvej 61

Villa · 197 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.201 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1935. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1935
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 145 m²
Erhvervsareal: 65 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.061 kr/m².15.768.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.103 kr/m²+14,30 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering17.415.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,64 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2001 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.415.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1935Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborg Strandvej 57 2942 Skodsborg	244 m²	48 m	06-02-2024	12.055.000 kr.	49.406 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172 2942 Skodsborg	250 m²	1,0 km	29-04-2025	25.500.000 kr.	102.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 124 2942 Skodsborg	268 m²	402 m	23-06-2026	41.500.000 kr.	154.851 kr./m²
Skodsborg Strandvej 68 2942 Skodsborg	116 m²	100 m	09-06-2025	13.300.000 kr.	114.655 kr./m²
Gyvelvej 4 2942 Skodsborg	182 m²	2,6 km	01-10-2024	7.675.000 kr.	42.170 kr./m²
Gyvelvej 7 2942 Skodsborg	180 m²	2,6 km	24-04-2025	8.500.000 kr.	47.222 kr./m²
Rolighedsvej 7 2942 Skodsborg	216 m²	2,7 km	06-08-2025	15.350.000 kr.	71.065 kr./m²
Kettebakken 24 2942 Skodsborg	175 m²	2,6 km	09-09-2025	10.200.000 kr.	58.286 kr./m²
Egemosen 10 2942 Skodsborg	182 m²	2,9 km	13-11-2025	14.775.000 kr.	81.181 kr./m²
Kettebakken 22 2942 Skodsborg	222 m²	2,6 km	04-05-2024	8.830.000 kr.	39.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu