Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 69

Villa · 194 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.349 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1995. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.731 kr/m².15.505.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.103 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.892.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+754,92 pct. siden sep. 1993
1,1M7,1M13,2M19,2M25,2M19931998200220062010201420182022202614. sep. 19931.625.000 kr.I dag · vores estimat13.892.385 kr.Markedet · 19936.275.124 kr.Markedet · 19951.629.018 kr.Markedet · 19964.026.082 kr.Markedet · 19973.573.868 kr.Markedet · 19983.783.000 kr.Markedet · 19993.463.288 kr.Markedet · 20003.575.226 kr.Markedet · 20017.449.018 kr.Markedet · 20023.417.116 kr.Markedet · 20033.250.082 kr.Markedet · 20043.224.668 kr.Markedet · 20055.969.186 kr.Markedet · 20067.090.312 kr.Markedet · 20076.434.786 kr.Markedet · 20088.981.424 kr.Markedet · 20092.751.308 kr.Markedet · 20104.222.992 kr.Markedet · 20115.910.016 kr.Markedet · 20127.461.628 kr.Markedet · 20136.141.652 kr.Markedet · 20149.993.910 kr.Markedet · 201510.105.848 kr.Markedet · 201610.371.434 kr.Markedet · 20177.361.330 kr.Markedet · 20188.660.742 kr.Markedet · 201911.262.088 kr.Markedet · 20207.534.378 kr.Markedet · 202114.697.052 kr.Markedet · 202213.050.962 kr.Markedet · 20239.234.982 kr.Markedet · 20249.584.764 kr.Markedet · 202514.287.130 kr.Markedet · 202618.524.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1993 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
13.892.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1993sep.Solgt på tvangsauktion1.625.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 57
2942 Skodsborg		244 m²122 m06-02-202412.055.000 kr.49.406 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²939 m29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 124
2942 Skodsborg		268 m²333 m23-06-202641.500.000 kr.154.851 kr./m²
Skodsborg Strandvej 68
2942 Skodsborg		116 m²172 m09-06-202513.300.000 kr.114.655 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²2,5 km01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		180 m²2,6 km24-04-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²2,5 km09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²2,8 km13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Køromvej 1
2942 Skodsborg		170 m²2,5 km23-01-20246.200.000 kr.36.471 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²2,6 km06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden