Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 7

Villa · 369 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 369 m², grund på 5.427 m², 13 værelser, opført i 1918, renoveret i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
369 m²
Samlet bygningsareal
406 m²
Bebygget areal
406 m²
Grundareal
5427 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.656 kr/m².20.181.666 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.103 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk369 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)5427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering28.113.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+849,63 pct. siden dec. 2009
2,1M13,5M25,0M36,5M48,0M19931998200220062010201420182022202617. dec. 20092.960.500 kr.I dag · vores estimat28.113.934 kr.Markedet · 199311.935.674 kr.Markedet · 19953.098.493 kr.Markedet · 19967.657.857 kr.Markedet · 19976.797.718 kr.Markedet · 19987.195.500 kr.Markedet · 19996.587.388 kr.Markedet · 20006.800.301 kr.Markedet · 200114.168.493 kr.Markedet · 20026.499.566 kr.Markedet · 20036.181.857 kr.Markedet · 20046.133.518 kr.Markedet · 200511.353.761 kr.Markedet · 200613.486.212 kr.Markedet · 200712.239.361 kr.Markedet · 200817.083.224 kr.Markedet · 20095.233.158 kr.Markedet · 20108.032.392 kr.Markedet · 201111.241.216 kr.Markedet · 201214.192.478 kr.Markedet · 201311.681.802 kr.Markedet · 201419.009.035 kr.Markedet · 201519.221.948 kr.Markedet · 201619.727.109 kr.Markedet · 201714.001.705 kr.Markedet · 201816.473.267 kr.Markedet · 201921.421.188 kr.Markedet · 202014.330.853 kr.Markedet · 202127.954.702 kr.Markedet · 202224.823.737 kr.Markedet · 202317.565.507 kr.Markedet · 202418.230.814 kr.Markedet · 202527.175.005 kr.Markedet · 202635.234.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 369 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2009 · Alm. Salg
2.960.500 kr.
I dag · vores estimat
28.113.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.960.500 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 124
2942 Skodsborg		268 m²994 m23-06-202641.500.000 kr.154.851 kr./m²
Skodsborg Strandvej 57
2942 Skodsborg		244 m²561 m06-02-202412.055.000 kr.49.406 kr./m²
Skodsborg Strandvej 47
2942 Skodsborg		219 m²462 m10-11-202316.300.000 kr.74.429 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²1,6 km29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Rolighedsvej 8B
2942 Skodsborg		327 m²3,3 km07-02-202526.250.000 kr.80.275 kr./m²
Højagervej 12
2942 Skodsborg		258 m²3,1 km28-07-202613.350.000 kr.51.744 kr./m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²3,1 km29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²3,2 km04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²3,3 km06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden