Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborgparken 24, 4. th

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
5300 m²
Bebygget areal
945 m²
Erhvervsareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.261 kr/m².7.917.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · BBR renoveret 2026+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.419.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,43 pct. siden apr. 2024
780k3,0M5,3M7,5M9,8M19931997200120052009201320172021202523. apr. 20245.817.600 kr.28. feb. 20256.900.000 kr.31. mar. 20269.400.000 kr.I dag · vores estimat8.419.849 kr.Markedet · 19931.435.440 kr.Markedet · 19941.656.720 kr.Markedet · 19951.368.120 kr.Markedet · 19962.836.320 kr.Markedet · 19971.497.240 kr.Markedet · 19982.873.400 kr.Markedet · 19992.813.640 kr.Markedet · 20002.443.080 kr.Markedet · 20013.158.160 kr.Markedet · 20023.005.040 kr.Markedet · 20032.843.760 kr.Markedet · 20044.740.000 kr.Markedet · 20054.895.400 kr.Markedet · 20064.632.960 kr.Markedet · 20074.881.240 kr.Markedet · 20085.385.000 kr.Markedet · 20093.675.720 kr.Markedet · 20103.191.520 kr.Markedet · 20114.512.600 kr.Markedet · 20123.252.840 kr.Markedet · 20133.702.000 kr.Markedet · 20144.817.520 kr.Markedet · 20154.549.560 kr.Markedet · 20164.676.640 kr.Markedet · 20174.991.520 kr.Markedet · 20185.272.680 kr.Markedet · 20197.299.960 kr.Markedet · 20204.947.360 kr.Markedet · 20219.766.680 kr.Markedet · 20227.829.280 kr.Markedet · 20236.439.080 kr.Markedet · 20247.947.360 kr.Markedet · 20257.257.240 kr.Markedet · 20268.086.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2024 · Alm. Salg
5.817.600 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.419.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
  • Ombygning
  • 2025feb.Ejerskifte6.900.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte5.817.600 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgparken 14, st. th
2942 Skodsborg
119 m²76 m15-02-20267.700.000 kr.64.706 kr./m²
Skodsborgparken 22, 1. th
2942 Skodsborg
123 m²16 m12-11-20256.700.000 kr.54.472 kr./m²
Skodsborgparken 36, 2. th
2942 Skodsborg
122 m²141 m07-08-20259.600.000 kr.78.689 kr./m²
Skodsborgparken 36, 3. th
2942 Skodsborg
122 m²141 m12-12-20247.675.000 kr.62.910 kr./m²
Skodsborgparken 56, 1. th
2942 Skodsborg
120 m²330 m24-04-20247.800.000 kr.65.000 kr./m²
Skodsborgparken 58, 3. th
2942 Skodsborg
120 m²346 m30-11-20237.950.000 kr.66.250 kr./m²
Skodsborgparken 20, 1. th
2942 Skodsborg
125 m²32 m29-12-20246.850.000 kr.54.800 kr./m²
Skodsborgparken 54, 3. th
2942 Skodsborg
121 m²313 m07-08-20268.250.000 kr.68.182 kr./m²
Skodsborgparken 54, 4. th
2942 Skodsborg
121 m²313 m15-06-20258.600.000 kr.71.074 kr./m²
Skodsborgparken 54, 1. th
2942 Skodsborg
121 m²313 m06-02-20258.050.000 kr.66.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden