Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborgparken 30, 4. th

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2026. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
11559 m²
Bebygget areal
2011 m²
Erhvervsareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.411 kr/m².8.459.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.361.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,41 pct. siden dec. 2022
898k3,5M6,1M8,6M11,2M19931997200120052009201320172021202514. dec. 202210.100.000 kr.31. jul. 20269.400.000 kr.I dag · vores estimat9.361.061 kr.Markedet · 19931.650.756 kr.Markedet · 19941.905.228 kr.Markedet · 19951.573.338 kr.Markedet · 19963.261.768 kr.Markedet · 19971.721.826 kr.Markedet · 19983.304.410 kr.Markedet · 19993.235.686 kr.Markedet · 20002.809.542 kr.Markedet · 20013.631.884 kr.Markedet · 20023.455.796 kr.Markedet · 20033.270.324 kr.Markedet · 20045.451.000 kr.Markedet · 20055.629.710 kr.Markedet · 20065.327.904 kr.Markedet · 20075.613.426 kr.Markedet · 20086.192.750 kr.Markedet · 20094.227.078 kr.Markedet · 20103.670.248 kr.Markedet · 20115.189.490 kr.Markedet · 20123.740.766 kr.Markedet · 20134.257.300 kr.Markedet · 20145.540.148 kr.Markedet · 20155.231.994 kr.Markedet · 20165.378.136 kr.Markedet · 20175.740.248 kr.Markedet · 20186.063.582 kr.Markedet · 20198.394.954 kr.Markedet · 20205.689.464 kr.Markedet · 202111.231.682 kr.Markedet · 20229.003.672 kr.Markedet · 20237.404.942 kr.Markedet · 20249.139.464 kr.Markedet · 20258.345.826 kr.Markedet · 20269.299.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
10.100.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.361.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgparken 30, 1. th
2942 Skodsborg		138 m²0 m25-10-20257.995.000 kr.57.935 kr./m²
Skodsborgparken 48, 4. th
2942 Skodsborg		138 m²176 m25-03-20269.300.000 kr.67.391 kr./m²
Skodsborgparken 60, 4. th
2942 Skodsborg		134 m²265 m06-03-202510.725.000 kr.80.037 kr./m²
Skodsborgparken 52, 2. th
2942 Skodsborg		132 m²206 m28-04-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Skodsborgparken 20, 1. th
2942 Skodsborg		125 m²127 m29-12-20246.850.000 kr.54.800 kr./m²
Skodsborgparken 36, 2. th
2942 Skodsborg		122 m²48 m07-08-20259.600.000 kr.78.689 kr./m²
Skodsborgparken 36, 3. th
2942 Skodsborg		122 m²48 m12-12-20247.675.000 kr.62.910 kr./m²
Skodsborgparken 22, 1. th
2942 Skodsborg		123 m²110 m12-11-20256.700.000 kr.54.472 kr./m²
Skodsborgparken 24, 4. th
2942 Skodsborg		120 m²94 m19-02-20269.400.000 kr.78.333 kr./m²
Skodsborgparken 54, 3. th
2942 Skodsborg		121 m²219 m07-08-20268.250.000 kr.68.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden