Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborgparken 34, 5.

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2026. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
11559 m²
Bebygget areal
2011 m²
Erhvervsareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.405 kr/m².8.574.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering11.957.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,42 pct. siden jan. 2010
1,1M4,2M7,3M10,4M13,5M19931997200120052009201320172021202513. jan. 201013.500.000 kr.I dag · vores estimat11.957.913 kr.Markedet · 19931.985.692 kr.Markedet · 19942.291.796 kr.Markedet · 19951.892.566 kr.Markedet · 19963.923.576 kr.Markedet · 19972.071.182 kr.Markedet · 19983.974.870 kr.Markedet · 19993.892.202 kr.Markedet · 20003.379.594 kr.Markedet · 20014.368.788 kr.Markedet · 20024.156.972 kr.Markedet · 20033.933.868 kr.Markedet · 20046.557.000 kr.Markedet · 20056.771.970 kr.Markedet · 20066.408.928 kr.Markedet · 20076.752.382 kr.Markedet · 20087.449.250 kr.Markedet · 20095.084.746 kr.Markedet · 20104.414.936 kr.Markedet · 20116.242.430 kr.Markedet · 20124.499.762 kr.Markedet · 20135.121.100 kr.Markedet · 20146.664.236 kr.Markedet · 20156.293.558 kr.Markedet · 20166.469.352 kr.Markedet · 20176.904.936 kr.Markedet · 20187.293.874 kr.Markedet · 201910.098.278 kr.Markedet · 20206.843.848 kr.Markedet · 202113.510.574 kr.Markedet · 202210.830.504 kr.Markedet · 20238.907.394 kr.Markedet · 202410.993.848 kr.Markedet · 202510.039.182 kr.Markedet · 202611.186.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2010 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.957.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2010nov.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgparken 30, 4. th
2942 Skodsborg		138 m²31 m07-05-20269.400.000 kr.68.116 kr./m²
Skodsborgparken 30, 1. th
2942 Skodsborg		138 m²31 m25-10-20257.995.000 kr.57.935 kr./m²
Skodsborgparken 48, 4. th
2942 Skodsborg		138 m²145 m25-03-20269.300.000 kr.67.391 kr./m²
Skodsborgparken 60, 4. th
2942 Skodsborg		134 m²235 m06-03-202510.725.000 kr.80.037 kr./m²
Skodsborgparken 52, 2. th
2942 Skodsborg		132 m²175 m28-04-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Skodsborgparken 20, 1. th
2942 Skodsborg		125 m²158 m29-12-20246.850.000 kr.54.800 kr./m²
Skodsborgparken 36, 2. th
2942 Skodsborg		122 m²19 m07-08-20259.600.000 kr.78.689 kr./m²
Skodsborgparken 36, 3. th
2942 Skodsborg		122 m²19 m12-12-20247.675.000 kr.62.910 kr./m²
Skodsborgparken 22, 1. th
2942 Skodsborg		123 m²141 m12-11-20256.700.000 kr.54.472 kr./m²
Skodsborgparken 24, 4. th
2942 Skodsborg		120 m²125 m19-02-20269.400.000 kr.78.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden