Skodsborgvej 14

Villa · 160 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1960. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.214 kr/m².8.291.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 49.456 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-28,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.871.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+551,43 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1994 · Alm. Salg: 1.208.400 kr.
I dag · vores estimat: 7.871.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg1.208.400 kr.
1960Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 44 2830 Virum	164 m²	305 m	22-08-2024	6.375.000 kr.	38.872 kr./m²
Skodsborgvej 42 2830 Virum	152 m²	268 m	30-07-2026	7.495.000 kr.	49.309 kr./m²
Skodsborgvej 35 2830 Virum	174 m²	189 m	21-03-2025	8.750.000 kr.	50.287 kr./m²
Skodsborgvej 23B 2830 Virum	134 m²	63 m	15-01-2024	5.400.000 kr.	40.299 kr./m²
Skodsborgvej 24 2830 Virum	126 m²	105 m	15-05-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²
Skodsborgvej 30 2830 Virum	126 m²	158 m	04-08-2025	6.950.000 kr.	55.159 kr./m²
Geelsdalen 8 2830 Virum	160 m²	87 m	14-10-2025	9.250.000 kr.	57.812 kr./m²
Geelsskovvej 18 2830 Virum	158 m²	269 m	11-11-2025	12.500.000 kr.	79.114 kr./m²
Geelsdalen 6 2830 Virum	169 m²	88 m	05-11-2025	8.800.000 kr.	52.071 kr./m²
Geelsdalen 18 2830 Virum	168 m²	152 m	29-01-2025	9.495.000 kr.	56.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu