Skodsborgvej 42

Villa · 152 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1980. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.081 kr/m².8.317.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 49.456 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.729 kr/m²-28,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering8.100.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,08 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg: 7.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.100.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte7.495.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
1989nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 44 2830 Virum	164 m²	38 m	22-08-2024	6.375.000 kr.	38.872 kr./m²
Skodsborgvej 23B 2830 Virum	134 m²	229 m	15-01-2024	5.400.000 kr.	40.299 kr./m²
Skodsborgvej 35 2830 Virum	174 m²	88 m	21-03-2025	8.750.000 kr.	50.287 kr./m²
Skodsborgvej 30 2830 Virum	126 m²	111 m	04-08-2025	6.950.000 kr.	55.159 kr./m²
Skodsborgvej 24 2830 Virum	126 m²	164 m	15-05-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²
Holmeparken 51 2830 Virum	153 m²	66 m	26-09-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Geelsskovvej 18 2830 Virum	158 m²	105 m	11-11-2025	12.500.000 kr.	79.114 kr./m²
Bredevej 101 2830 Virum	148 m²	332 m	22-04-2024	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²
Geelsdalen 8 2830 Virum	160 m²	279 m	14-10-2025	9.250.000 kr.	57.812 kr./m²
Bøgeløvsvej 8 2830 Virum	142 m²	215 m	10-09-2024	8.750.000 kr.	61.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu