Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Skodsborgvej 43

Villa · 127 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.827 kr/m².7.444.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 49.456 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.908.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,99 pct. siden apr. 2017
850k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.700.000 kr.I dag · vores estimat6.908.477 kr.Markedet · 1992965.073 kr.Markedet · 1993959.739 kr.Markedet · 1994849.630 kr.Markedet · 19951.180.465 kr.Markedet · 19961.200.277 kr.Markedet · 19971.398.905 kr.Markedet · 19981.445.260 kr.Markedet · 19991.807.972 kr.Markedet · 20002.182.241 kr.Markedet · 20012.081.149 kr.Markedet · 20021.950.339 kr.Markedet · 20031.999.615 kr.Markedet · 20042.464.816 kr.Markedet · 20052.976.626 kr.Markedet · 20064.344.797 kr.Markedet · 20074.093.972 kr.Markedet · 20083.722.370 kr.Markedet · 20092.891.536 kr.Markedet · 20102.752.344 kr.Markedet · 20113.584.702 kr.Markedet · 20122.993.517 kr.Markedet · 20133.098.419 kr.Markedet · 20143.559.683 kr.Markedet · 20154.372.483 kr.Markedet · 20164.402.455 kr.Markedet · 20174.689.602 kr.Markedet · 20184.882.515 kr.Markedet · 20195.103.622 kr.Markedet · 20205.575.554 kr.Markedet · 20215.718.048 kr.Markedet · 20225.949.823 kr.Markedet · 20236.490.081 kr.Markedet · 20246.112.637 kr.Markedet · 20257.437.374 kr.Markedet · 20268.797.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.908.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 30
2830 Virum		126 m²123 m04-08-20256.950.000 kr.55.159 kr./m²
Skodsborgvej 24
2830 Virum		126 m²170 m15-05-20267.900.000 kr.62.698 kr./m²
Skodsborgvej 23B
2830 Virum		134 m²218 m15-01-20245.400.000 kr.40.299 kr./m²
Skodsborgvej 42
2830 Virum		152 m²57 m30-07-20267.495.000 kr.49.309 kr./m²
Skodsborgvej 44
2830 Virum		164 m²64 m22-08-20246.375.000 kr.38.872 kr./m²
Skodsborgvej 35
2830 Virum		174 m²79 m21-03-20258.750.000 kr.50.287 kr./m²
Geelsskovvej 45
2830 Virum		132 m²55 m02-07-20246.975.000 kr.52.841 kr./m²
Egeløvsvej 30
2830 Virum		135 m²169 m10-03-20269.300.000 kr.68.889 kr./m²
Bredevej 121
2830 Virum		119 m²307 m04-10-20247.495.000 kr.62.983 kr./m²
Bredevej 127
2830 Virum		137 m²319 m12-04-20257.800.000 kr.56.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden