Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Skøjtevej 48

Villa · 186 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1989. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.425 kr/m².5.952.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.975.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,17 pct. siden nov. 2016
846k3,5M6,1M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.450.000 kr.I dag · vores estimat7.975.406 kr.Markedet · 19921.305.348 kr.Markedet · 1993846.486 kr.Markedet · 19941.219.416 kr.Markedet · 19951.217.184 kr.Markedet · 19961.237.458 kr.Markedet · 19971.488.558 kr.Markedet · 19981.953.744 kr.Markedet · 19992.058.090 kr.Markedet · 20002.374.662 kr.Markedet · 20012.456.316 kr.Markedet · 20022.468.220 kr.Markedet · 20032.282.034 kr.Markedet · 20042.627.622 kr.Markedet · 20053.018.594 kr.Markedet · 20063.784.914 kr.Markedet · 20074.397.226 kr.Markedet · 20084.377.324 kr.Markedet · 20093.045.192 kr.Markedet · 20102.937.870 kr.Markedet · 20113.234.912 kr.Markedet · 20122.727.318 kr.Markedet · 20132.942.334 kr.Markedet · 20143.542.928 kr.Markedet · 20154.144.266 kr.Markedet · 20165.093.238 kr.Markedet · 20174.802.892 kr.Markedet · 20184.852.182 kr.Markedet · 20195.142.342 kr.Markedet · 20205.373.912 kr.Markedet · 20216.438.390 kr.Markedet · 20226.944.124 kr.Markedet · 20235.830.914 kr.Markedet · 20246.502.932 kr.Markedet · 20257.062.420 kr.Markedet · 20267.335.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.975.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skøjtevej 42
2770 Kastrup		134 m²73 m23-06-20266.725.000 kr.50.187 kr./m²
Skovmarken 11
2770 Kastrup		180 m²449 m19-06-20268.050.000 kr.44.722 kr./m²
Søvang Alle 7A
2770 Kastrup		178 m²412 m04-08-20245.600.000 kr.31.461 kr./m²
Engmarken 1
2770 Kastrup		191 m²582 m31-05-20264.750.000 kr.24.869 kr./m²
Gammel Skovvej 6
2770 Kastrup		172 m²510 m01-07-20247.650.000 kr.44.477 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4
2770 Kastrup		157 m²52 m15-09-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C
2770 Kastrup		162 m²524 m28-10-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Kastrupvej 236
2770 Kastrup		178 m²1,2 km29-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Spicas Alle 13
2770 Kastrup		185 m²1,6 km15-09-20243.900.000 kr.21.081 kr./m²
Nordmarksvej 52
2770 Kastrup		170 m²948 m02-07-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden