Skørhøjvej 14, Hemdrup

Villa · 110 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.872 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.220 kr/m².864.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
3Vores vurdering1.059.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+120,74 pct. siden apr. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1990 · Alm. Salg: 250.000 kr.
14. nov. 2012 · Alm. Salg: 465.000 kr.
14. jul. 2014 · Alm. Salg: 375.000 kr.
28. nov. 2020 · Alm. Salg: 171.372 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.059.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
2020nov.Ejerskifte171.372 kr.
2014jul.Ejerskifte375.000 kr.
2012nov.Ejerskifte465.000 kr.
1990apr.Ejerskifte250.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelhøjvej 20, Oudrup 9670 Løgstør	100 m²	3,6 km	15-05-2025	725.000 kr.	7.250 kr./m²
Vilstedvej 56, Vindblæs 9670 Løgstør	120 m²	3,8 km	15-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Banevej 5, Bjørumslet 9670 Løgstør	125 m²	4,3 km	09-07-2026	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Aalborgvej 135A, Brøndum 9670 Løgstør	171 m²	2,0 km	29-07-2024	875.000 kr.	5.117 kr./m²
Digevej 15, Aggersund Syd 9670 Løgstør	109 m²	6,5 km	22-11-2023	820.000 kr.	7.523 kr./m²
Vilstedvej 122, Vindblæs 9670 Løgstør	139 m²	4,6 km	14-05-2024	325.000 kr.	2.338 kr./m²
Bredgade 116 9670 Løgstør	105 m²	6,5 km	16-03-2025	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Ternevej 2 9670 Løgstør	120 m²	6,2 km	09-10-2024	1.430.000 kr.	11.917 kr./m²
Finlandsvej 6 9670 Løgstør	113 m²	7,2 km	26-01-2026	1.140.000 kr.	10.088 kr./m²
Ternevej 1 9670 Løgstør	128 m²	6,2 km	08-09-2024	550.000 kr.	4.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu