Skørping Nord 3

Villa · 194 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 6.604 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 6604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.744 kr/m².2.552.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkørping gns: 15.936 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²-5,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.319.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,32 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.319.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1987Bygget
1986jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	417 m	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse 9520 Skørping	198 m²	618 m	06-05-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Skovkanten 44, Ottruphuse 9520 Skørping	202 m²	674 m	18-01-2024	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	848 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Skovkanten 33, Ottruphuse 9520 Skørping	206 m²	628 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	6.311 kr./m²
Hedesvinget 14 9520 Skørping	185 m²	804 m	26-11-2025	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²
Skovkanten 24, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	481 m	02-06-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Skovkanten 22, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	515 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	19.540 kr./m²
Bentevej 27 9520 Skørping	192 m²	1,3 km	10-01-2024	2.225.000 kr.	11.589 kr./m²
Nordhøj 20 9520 Skørping	180 m²	977 m	15-04-2024	1.295.000 kr.	7.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu