Skørrebrovejen 19, Vestermarie

Villa · 184 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 6.500 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 6500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.262 kr/m².1.813.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.632.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,01 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2016 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1998majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigtemøllevejen 3, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	193 m²	2,1 km	28-05-2024	1.595.000 kr.	8.264 kr./m²
Almindingsvej 12 3720 Aakirkeby	168 m²	2,2 km	19-06-2026	1.695.000 kr.	10.089 kr./m²
Brovangen 15 3720 Aakirkeby	178 m²	2,8 km	30-09-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Glasvejen 9, Vestermarie 3720 Aakirkeby	158 m²	2,3 km	12-07-2025	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Lobbæk Hovedgade 2, Lobbæk 3720 Aakirkeby	187 m²	3,5 km	05-06-2025	1.095.000 kr.	5.856 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	2,5 km	17-05-2026	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	2,5 km	21-07-2025	1.645.000 kr.	10.682 kr./m²
Nygade 38, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	190 m²	3,6 km	26-01-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Rønnevej 26, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	222 m²	2,3 km	25-11-2024	1.685.000 kr.	7.590 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	199 m²	3,5 km	10-04-2025	1.395.000 kr.	7.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu