Skolebakken 13, Torø Huse

Fritidshus · 63 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.841 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.120.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.579 kr/m².1.608.750 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.348.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,03 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
2007Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 21 5610 Assens	63 m²	2,5 km	24-02-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Glentevej 8 5610 Assens	59 m²	2,6 km	16-03-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Ternevej 1 5610 Assens	75 m²	2,4 km	29-04-2026	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Glentevej 4 5610 Assens	52 m²	2,6 km	27-04-2024	1.275.000 kr.	24.519 kr./m²
Ternevej 2 5610 Assens	75 m²	2,4 km	03-10-2024	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Mågevej 30 5610 Assens	44 m²	2,5 km	10-09-2026	3.500.000 kr.	79.545 kr./m²
Mågevej 23 5610 Assens	41 m²	2,5 km	19-02-2024	735.000 kr.	17.927 kr./m²
Glentevej 10 5610 Assens	89 m²	2,6 km	27-07-2026	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Vesterbakken 10, Sandager Næs 5610 Assens	63 m²	10,0 km	21-06-2025	1.337.500 kr.	21.230 kr./m²
Søbakken 13, Sandager Næs 5610 Assens	65 m²	10,0 km	29-05-2024	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu