Menu
For mæglere Log ind
Engumvej 87
E

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Engumvej 87

Villa · 110 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 582 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.728 kr/m².2.220.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngumvej gns: 15.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.668 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.635.744 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.938.706 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engumvej 23
7120 Vejle Øst		107 m²763 m01-04-20251.805.000 kr.16.869 kr./m²
Engumvej 7
7120 Vejle Øst		112 m²995 m27-05-20241.650.000 kr.14.732 kr./m²
Engumvej 17
7120 Vejle Øst		90 m²846 m15-06-20252.345.000 kr.26.056 kr./m²
Engumvej 88
7120 Vejle Øst		140 m²151 m03-04-20251.925.000 kr.13.750 kr./m²
Engumvej 144
7120 Vejle Øst		140 m²752 m16-09-20252.110.000 kr.15.071 kr./m²
Engumvej 38
7120 Vejle Øst		149 m²763 m05-09-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Engumvej 25
7120 Vejle Øst		152 m²743 m14-09-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Engumvej 142
7120 Vejle Øst		207 m²734 m27-01-20264.200.000 kr.20.290 kr./m²
Lærkelunden 4
7120 Vejle Øst		116 m²1,3 km07-07-20251.770.000 kr.15.259 kr./m²
Østervang 20
7120 Vejle Øst		126 m²1,1 km25-08-20252.095.000 kr.16.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden