Skolebakken 34, Glenstrup

Villa · 60 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.195 kr/m².1.195.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.6%+6,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.592.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1890,49 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2018 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte80.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glenstrup Søvej 15, Glenstrup 8990 Fårup	92 m²	995 m	28-09-2025	1.225.000 kr.	13.315 kr./m²
Ørrildvej 6 8990 Fårup	73 m²	4,2 km	04-08-2026	870.000 kr.	11.918 kr./m²
Glenstrup Søvej 8 8990 Fårup	108 m²	2,3 km	05-03-2026	550.000 kr.	5.093 kr./m²
Randersvej 151 8990 Fårup	113 m²	2,5 km	29-05-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Bakkegårdsvej 18 8990 Fårup	107 m²	4,1 km	28-08-2024	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Dangårdsvej 4, Purhus 8990 Fårup	106 m²	4,6 km	04-11-2024	765.000 kr.	7.217 kr./m²
Østergårdsvej 7 8990 Fårup	116 m²	3,7 km	01-05-2024	1.340.000 kr.	11.552 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup 8990 Fårup	119 m²	4,1 km	07-07-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Rolighedsvej 18, Asferg 8990 Fårup	118 m²	6,3 km	14-01-2026	1.260.000 kr.	10.678 kr./m²
Rødkælkevej 5, Asferg 8990 Fårup	120 m²	6,3 km	26-02-2024	1.065.000 kr.	8.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu