Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4780 Stege

Skolegade 23

Rækkehus · 70 m² · bygget 1855

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 257 m², 3 værelser, opført i 1855. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1855
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
704.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.538 kr/m².1.181.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering756.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,52 pct. siden jun. 2005
187k582k978k1,4M1,8M1992199820012004200820112014201720202023202630. jun. 2005855.000 kr.I dag · vores estimat756.483 kr.Markedet · 1992321.510 kr.Markedet · 1993202.160 kr.Markedet · 1995353.850 kr.Markedet · 1998186.690 kr.Markedet · 1999548.240 kr.Markedet · 2000196.420 kr.Markedet · 2001413.980 kr.Markedet · 2002608.930 kr.Markedet · 2003200.760 kr.Markedet · 2004646.380 kr.Markedet · 2005609.490 kr.Markedet · 2007921.340 kr.Markedet · 2008356.720 kr.Markedet · 20091.565.760 kr.Markedet · 2010919.240 kr.Markedet · 20111.084.510 kr.Markedet · 2012864.150 kr.Markedet · 2013671.650 kr.Markedet · 2014310.100 kr.Markedet · 20151.312.500 kr.Markedet · 2016527.240 kr.Markedet · 2017426.300 kr.Markedet · 20181.456.280 kr.Markedet · 2019809.970 kr.Markedet · 2020970.480 kr.Markedet · 2021830.480 kr.Markedet · 20221.288.770 kr.Markedet · 2023574.770 kr.Markedet · 2024903.770 kr.Markedet · 2025814.730 kr.Markedet · 20261.142.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
855.000 kr.
I dag · vores estimat
756.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragestræde 12
4780 Stege		72 m²228 m05-03-2025635.000 kr.8.819 kr./m²
Langgade 53
4780 Stege		65 m²265 m04-09-2025395.000 kr.6.077 kr./m²
Kobbelvej 31K
4780 Stege		69 m²741 m24-06-2025950.000 kr.13.768 kr./m²
Dragestræde 4B
4780 Stege		60 m²181 m20-11-20231.201.000 kr.20.017 kr./m²
Kobbelvej 31E
4780 Stege		85 m²696 m08-04-20251.150.000 kr.13.529 kr./m²
Rubinvænget 8A
4780 Stege		81 m²1,5 km18-06-20241.285.000 kr.15.864 kr./m²
Nikkelsbækvej 43B, Lendemarke
4780 Stege		83 m²1,6 km20-02-20251.200.000 kr.14.458 kr./m²
Vejerboden 50, Lendemarke
4780 Stege		93 m²733 m08-10-20242.350.000 kr.25.269 kr./m²
Langgade 15B
4780 Stege		97 m²297 m09-09-20261.450.000 kr.14.948 kr./m²
Kobbelvej 31I
4780 Stege		95 m²738 m28-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden