Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4780 Stege

Skolegade 25

Rækkehus · 152 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.330 kr/m².1.521.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk152 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.867.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,74 pct. siden mar. 2011
405k1,3M2,1M3,0M3,8M1992199820012004200820112014201720202023202615. mar. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat1.867.815 kr.Markedet · 1992698.136 kr.Markedet · 1993438.976 kr.Markedet · 1995768.360 kr.Markedet · 1998405.384 kr.Markedet · 19991.190.464 kr.Markedet · 2000426.512 kr.Markedet · 2001898.928 kr.Markedet · 20021.322.248 kr.Markedet · 2003435.936 kr.Markedet · 20041.403.568 kr.Markedet · 20051.323.464 kr.Markedet · 20072.000.624 kr.Markedet · 2008774.592 kr.Markedet · 20093.399.936 kr.Markedet · 20101.996.064 kr.Markedet · 20112.354.936 kr.Markedet · 20121.876.440 kr.Markedet · 20131.458.440 kr.Markedet · 2014673.360 kr.Markedet · 20152.850.000 kr.Markedet · 20161.144.864 kr.Markedet · 2017925.680 kr.Markedet · 20183.162.208 kr.Markedet · 20191.758.792 kr.Markedet · 20202.107.328 kr.Markedet · 20211.803.328 kr.Markedet · 20222.798.472 kr.Markedet · 20231.248.072 kr.Markedet · 20241.962.472 kr.Markedet · 20251.769.128 kr.Markedet · 20262.480.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 51
4780 Stege		158 m²275 m16-08-20261.595.000 kr.10.095 kr./m²
Storegade 90B
4780 Stege		133 m²183 m05-07-20261.950.000 kr.14.662 kr./m²
Rådhusgade 9
4780 Stege		115 m²192 m06-10-2025850.000 kr.7.391 kr./m²
Lindevej 4G
4780 Stege		119 m²734 m10-04-2025925.000 kr.7.773 kr./m²
Langgade 12
4780 Stege		110 m²313 m09-01-20261.795.000 kr.16.318 kr./m²
Langgade 15A
4780 Stege		101 m²310 m29-07-20241.250.000 kr.12.376 kr./m²
Langgade 15B
4780 Stege		97 m²307 m09-09-20261.450.000 kr.14.948 kr./m²
Nyvej 14, Lendemarke
4780 Stege		115 m²1,4 km25-03-20241.500.000 kr.13.043 kr./m²
Kobbelvej 31I
4780 Stege		95 m²733 m28-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Nikkelsbækvej 50, Lendemarke
4780 Stege		112 m²1,6 km31-08-20262.695.000 kr.24.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden